Datenschutzerklärung

Letzte Aktualisierung: Oktober 2025

Flow Management nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie wir Ihre Daten erfassen, verwenden und schützen. Wir halten uns strikt an die Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und das österreichische Datenschutzgesetz.

1. Verantwortliche Stelle

Flow Management

Opernring 1

1010 Wien, Österreich

Telefon: +43 1 588 73 24

E-Mail: [email protected]

2. Datenerfassung auf unserer Website

Welche Daten erfassen wir?

Kontaktformulare:

  • • Name und E-Mail-Adresse (erforderlich)
  • • Telefonnummer (optional)
  • • Objektart und Nachricht (optional)
  • • Zeitpunkt der Anfrage

Nutzungsdaten:

  • • IP-Adresse
  • • Browsertyp und -version
  • • Betriebssystem
  • • Besuchte Seiten und Verweildauer
  • • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • • Referrer-URL

Cookie-Daten:

  • • Cookie-Präferenzen
  • • Sitzungsinformationen
  • • Analytics-Daten (wenn zugestimmt)

3. Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten Ihre Daten auf folgenden rechtlichen Grundlagen:

  • Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO): Für Marketing-Kommunikation und optionale Cookies
  • Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Zur Bearbeitung Ihrer Anfragen und Bereitstellung unserer Dienstleistungen
  • Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): Für Website-Sicherheit und Verbesserung unserer Dienste
  • Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO): Für steuerliche und buchhalterische Anforderungen

4. Zweck der Datenverarbeitung

Ihre Daten werden für folgende Zwecke verwendet:

  • Dienstleistungserbringung: Bearbeitung von Anfragen, Verwaltung von Immobilien, Kommunikation mit Eigentümern
  • Website-Optimierung: Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit und Funktionalität
  • Analytik: Verständnis der Nutzung unserer Website (nur mit Einwilligung)
  • Marketing: Versand relevanter Informationen (nur mit Einwilligung)
  • Rechtliche Anforderungen: Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten
  • Sicherheit: Schutz vor Missbrauch und Cyberangriffen

5. Datenspeicherung und Aufbewahrungsfristen

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist:

  • Kontaktformular-Daten: 3 Jahre nach letzter Kommunikation
  • Verwaltungsunterlagen: 5 Jahre nach Vertragsende
  • Finanzdaten: 7 Jahre (gesetzliche Aufbewahrungspflicht)
  • Marketing-Daten: Bis zum Widerruf der Einwilligung
  • Server-Logs: 90 Tage
  • Cookie-Daten: Je nach Cookie-Typ zwischen Sitzung und 2 Jahren

6. Datenweitergabe und Drittanbieter

Wir geben Ihre Daten nur in folgenden Fällen weiter:

IT-Dienstleister: Hosting, E-Mail-Versand und CRM-Systeme

Analytics-Dienste: Google Analytics (nur mit Einwilligung)

Marketing-Plattformen: Facebook Pixel, Google Ads (nur mit Einwilligung)

Zahlungsdienstleister: Für Transaktionsabwicklung (bei Vertragsschluss)

Rechtliche Anforderungen: Behörden bei gesetzlicher Verpflichtung

Alle Drittanbieter sind vertraglich zur Einhaltung der DSGVO verpflichtet. Wir schließen Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO ab.

7. Datensicherheit

Wir setzen umfassende technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten ein:

  • Verschlüsselung: SSL/TLS-Verschlüsselung für alle Datenübertragungen
  • Zugriffskontrolle: Strenge Zugriffsrechte nach dem Need-to-know-Prinzip
  • Regelmäßige Backups: Tägliche Sicherungen mit geografischer Redundanz
  • Firewall und Monitoring: Kontinuierliche Überwachung auf Sicherheitsvorfälle
  • Mitarbeiterschulungen: Regelmäßige Datenschutztrainings
  • Datenschutz-Folgenabschätzung: Bei risikoreichen Verarbeitungen

Im Falle einer Datenschutzverletzung werden wir Sie und die zuständige Aufsichtsbehörde innerhalb von 72 Stunden informieren.

8. Ihre Rechte

Nach der DSGVO haben Sie folgende Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten:

  • Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Information über verarbeitete Daten
  • Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO): Korrektur unrichtiger Daten
  • Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO): Entfernung Ihrer Daten ("Recht auf Vergessenwerden")
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Temporäre Aussetzung der Datenverarbeitung
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Erhalt Ihrer Daten in strukturiertem Format
  • Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Widerspruch gegen Datenverarbeitung
  • Widerruf der Einwilligung (Art. 7 DSGVO): Zurückziehen erteilter Einwilligungen

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter [email protected]. Wir werden Ihre Anfrage innerhalb eines Monats bearbeiten.

9. Internationale Datentransfers

Ihre Daten werden primär innerhalb der Europäischen Union verarbeitet. Sollten Übermittlungen in Drittländer notwendig sein, stellen wir sicher, dass:

  • • Ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt, oder
  • • Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO abgeschlossen wurden, oder
  • • Andere geeignete Garantien nach Art. 46-49 DSGVO bestehen

10. Cookies und Tracking

Unsere Website verwendet Cookies. Detaillierte Informationen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit anpassen:

  • • Über das Cookie-Banner beim ersten Besuch
  • • In Ihren Browser-Einstellungen
  • • Auf unserer Cookie-Verwaltungsseite

11. Minderjährige

Unsere Dienstleistungen richten sich an Personen über 18 Jahre. Wir erfassen wissentlich keine Daten von Minderjährigen. Sollten wir feststellen, dass wir versehentlich Daten von Personen unter 18 Jahren erhalten haben, werden wir diese umgehend löschen.

12. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren:

Österreichische Datenschutzbehörde

Barichgasse 40-42

1030 Wien

Telefon: +43 1 52 152-0

E-Mail: [email protected]

Website: www.dsb.gv.at

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung zu aktualisieren, um Änderungen in unseren Praktiken oder rechtlichen Anforderungen zu reflektieren. Die aktuelle Version ist stets auf unserer Website verfügbar. Bei wesentlichen Änderungen werden wir Sie per E-Mail informieren.

14. Kontakt

Für Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns:

Flow Management

Datenschutzbeauftragter

Opernring 1, 1010 Wien

E-Mail: [email protected]

Telefon: +43 1 588 73 24